对私人品来说，由于有着明确的产权边界，即生产和消费都具有明确的竞争性和排他性，因而能通过私人生产和市场交换来生产和消费。而对公共品来说，由于消费的非竞争性和非排他性，使私人生产者无法收回生产成本（消费的非竞争性使消费的边际成本为零，非排他性使消费者容易搭便车，不愿意生产或购买）。因此，公共品必须由公共产权主体去提供，这个产权共同体便为政府。
按市场形成的四个基本要素及市场的产权特征，公共品的供求是否存在市场决定于两方面的条件：一是政府是否是社会公众通过公平的契约交易而形成的产权共同体；二是政府生产和供给公共品是否遵循市场原则。如果这两个条件具备，公共品的产权契约交易与私人品没有本质上的区别，政府就象一个特殊的企业组织，代理私有产权的主人——社会公众谋取福利，以公共产权主体形式参与市场运作，生产和供给公共品，弥补私人产权单独交易基础上的“私人品市场”所固有的缺陷。
依上所见，公共品市场在一定条件下是存在的。人们漠视公共品市场存在的原因，一是人们习惯于把私人品的直接交易视为市场；二是历史上政府执权常超越其权能范围而使人们很少意识到它只是“市场里私有产权交易基础上产生的组织代理人”；三是公共品的共同消费特性，使人们很少有市场交易的感觉。特别是，人们容易忽视市场首先是权的市场，然后才是物的市场。
公共品市场交易可分为三个层次，第一层次是公众以投票的方式交易产生政府；第二层次为代理者政府内部投票交易（会议形式）制订公共品供求政策；第三层次为政府按市场规则进入市场提供公共品。对于前二个层次，布坎南的公共选择理论称之为“政治市场”，“政治市场”的本质为权的市场，即公共产权市场；后一层次是公共产权团体政府以“法人”身份进入市场进行物物交换，提供公共品。以此可见，公共品市场的主要交易集中在产权交易，交易的主体依然为独立产权的自由人，交易的路径为：公众→产权交易→产权共同体（政府）→共同契约→交易市场→公共品。简单地概括，公共品市场是公众以税的形式，通过政府购买共同消费的商品——公共品的市场；公共品的供求关系按市场规则属于市场买卖关系，买者是公众，卖者可能是政府（政府服务或直接生产提供），也可能是其他市场主体（政府代理购买）。所以说，税的实质是“一种价格，是产权的标价”；公共品实质是一种“公共商品”，公众、政府和一般市场三位一体交易公共商品形成“公共品市场”。